Cato Elderinkstraat 8 - Losser

€ 187.500 k.k.

Ten Hag
053-8506070
domijn@tenhag.nl
Type
Gezinswoning
Bouwjaar
1968
Etage

Begane grond

Oppervlakte
90 m²

Omschrijving van de woning

Aan een rustige weg op korte afstand van winkels, basisscholen en speelgelegenheid voor kinderen ligt deze hoekwoning. Het betreft een kluswoning die geheel naar eigen wens ingericht kan worden. De woning beschikt over 3 slaapkamers die alle 3 voorzien zijn van inbouwkasten, een nette badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
De op het noorden gelegen tuin heeft een vrijstaande stenen schuur en daarnaast nog een garagebox van circa 13m².
Deze woning zal volledig verduurzaamd worden opgeleverd. Er zal bodemisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie worden aangebracht en er zal glas worden vervangen door HR++ glas.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast en trapopgang met daaronder een trapkast. Zeer lichte royale woonkamer en een half open keuken met toegang tot de achtertuin. Achter de woning bevind zich een garagebox en een vrijstaande stenen schuur.

1e verdieping: overloop met kast, drie slaapkamers voorzien van inbouwkasten en een badkamer met wastafel en douche.

Zolderverdieping: bergzolder bereikbaar via vlizotrap met opstelling cv-ketel.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 90 m²
- Bouwjaar 1968
- CV-combiketel
- Energielabel B na verduurzaming
- Nabij basisscholen en winkels

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
- Er zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
- Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

a a