Koopgarant

Koopgarant

U hebt een huis gekocht met koopgarant. Wat houdt het in?

Koopgarant houdt in dat, mocht u willen verhuizen, wij de woning binnen drie maanden van u terugkopen. Deze termijn van drie maanden is vastgesteld in de zogeheten erfpacht- en koopgarantbepalingen. Zo staat uw huis nooit te lang te koop en loopt u niet het risico op langdurige dubbele woonlasten. Wij bieden u een terugkoopovereenkomst aan. Nadat u deze heeft ondertekend sturen wij deze naar de notaris. De notaris zorgt vervolgens voor de overdracht van uw woning.

Voordat wij u de terugkoopovereenkomst aan kunnen bieden, moet eerst de terugkoopprijs bepaald worden (het bedrag dat wij u kunnen bieden voor uw woning). Dit doen we zo:

Taxatie van uw woning

Een onafhankelijke taxateur bekijkt uw woning en stelt de marktwaarde vast. Op deze manier wordt de terugkoopprijs bepaald. U kunt kiezen uit twee opties:

1. U kiest één van de taxateurs die door ons zijn geselecteerd. Hier krijgt u een overzicht van. De kosten van de taxatie nemen wij voor onze rekening.

Of

2. U kiest zelf een andere taxateur, waardoor de kosten voor u zijn.

Eisen aan de taxateur

Er gelden een aantal spelregels waar de taxateur zich aan moet houden, waarbij het niet uitmaakt of het een taxateur is die u zelf heeft uitgekozen of dat het één van de door ons geselecteerde taxateurs is.

De eisen zijn:

1. De taxateur moet onafhankelijk zijn. Dit houdt in dat de taxateur (en het bedrijf waarvoor hij werkt) de afgelopen twee jaar op geen enkele manier betrokken is (geweest) bij uw woning. Niet als taxateur, maar ook niet als makelaar. Ook mag de taxateur niet bij de financiën van uw woning betrokken zijn (geweest), of dat nu in opdracht is van u of van ons.

2. Het vestigingsadres van de taxateur mag, hemelsbreed, niet verder dan 20 kilometer bij uw woning vandaan zijn.

3. De taxateur moet het taxatierapport rechtsgeldig laten verklaren door een erkend bedrijf.

Heeft u gevonden wat u zocht?

Hoe tevreden bent u over de informatie?

Hoe tevreden bent u over de informatie?


Wat mist u of wilt u vragen?

Hoe tevreden bent u over de informatie?


Wat mist u of wilt u vragen?

Domijn maakt gebruik van cookies

Onze website maakt gebruik van cookies om de website en uw gebruiksgemak te verbeteren. We verzamelen hiermee geen persoonsgegevens, de data is volledig anoniem. Lees meer op Domijn.nl/cookies