Kan iemand anders tijdelijk in mijn woning wonen?

Algemeen

Ga je voor een langere tijd een wereldreis maken of woon je bijvoorbeeld vanwege mantelzorg tijdelijk niet in je eigen woning? Dan is het misschien een prettig idee dat er iemand anders op je huis ‘past’. We noemen dit huisbewaring.

Huisbewaring is jouw recht als huurder, maar dit moet wel in overleg. Zonder toestemming is het namelijk onderhuur en dát is dan weer niet toegestaan.

Wil jij dus een kennis of vriend voor ten minste drie maanden in jouw huis laten wonen zonder dat jij aanwezig bent? Neem dan contact met ons op over de voorwaarden.

Alles over Contract wijzigen

Gerelateerde vragen

Hoe werkt woningruil?
Bij woningruil ruil je letterlijk van huurwoning met iemand anders. Soms is dit voor iemand dé oplossing. Heb jij iemand gevonden met wie je wil ruilen? Vraag ons dan eerst even of dat wel kan. Dat scheelt je misschien een hoop geregel.

Alvast een aantal regels om rekening mee te houden:
- jullie moeten elkaars huurwoning overnemen;
- je moet minimaal één jaar in je huidige woning wonen voordat je mag ruilen;
- wij maken nieuwe contracten aan voor minimaal één jaar. Tussentijds verhuizen mag niet;
- bij woningruil passen wij de huurprijs van de woning aan. De huurprijs voor de nieuwe huurder kan dus anders zijn dan de huur die jij betaalt;
- de regels van passend toewijzen gelden ook bij woningruil;
- wil Domijn je woning (na huuropzegging) verkopen? Dan is woningruil helaas niet mogelijk;
- de persoon met wie je wilt ruilen, moet voldoen aan de voorwaarden die wij stellen voor de woning;
- de persoon met wie je wilt ruilen, moet ingeschreven staan als woningzoekende op WoningHuren.nl. Dit geldt ook voor jou als je ruilt met iemand van een andere corporatie die bij WoningHuren.nl is aangesloten. Wil je ruilen met iemand buiten de regio van WoningHuren.nl? Dan hoeft dat niet.
- ga je een woning ruilen van Domijn of een andere corporatie die ook aangesloten is bij WoningHuren.nl? Dan word je automatisch uitgeschreven als woningzoekende zodra de woningruil afgerond is.
Bij een woningruil vragen wij om de volgende gegevens van de nieuwe huurder die bij ons komt huren:
- inkomensgegevens van de afgelopen 3 maanden (salarisstrook of uitkeringsspecificatie);
- inkomensverklaring of definitieve aanslag inkomstenbelasting, zo recent mogelijk;
- verhuurdersverklaring(en) van je huidige verhuurder.
- Heb je een bewindvoerder? Dan vragen we ook om een bewijs waarin je bewindvoerder toestemming geeft voor de verhuizing.
Hoe leren we elkaar beter kennen?
Wat leuk dat je bij ons bent komen wonen. Hopelijk voelt je nieuwe huis al een beetje als je thuis. Mocht je nog vragen hebben of is er nog iets anders wat je met ons wilt bespreken? We zijn er graag voor je. Je kan ons bellen of een mail sturen. En weet je dat je veel zelf kunt regelen via je mijndomijn account?

Ook plannen collega’s soms een kennismakingsgesprek in. Dit doen we graag om te horen of werkzaamheden goed zijn verlopen en hoe het je tot nu toe bevalt.
Voor het eerst of weer zelfstandig wonen, omdat dat eerder niet ging: Waar moet je aan denken?
Stel je gaat weer of voor het eerst zelfstandig wonen. Omdat dat eerder – om wat voor reden ook – niet ging. Wat betekent zelfstandig wonen eigenlijk? Wat moet je dan kunnen? Hieronder vind je een overzicht van de dingen waar we bij Domijn vanuit gaan dat je kan en doet als het om wonen gaat. Misschien allemaal logische dingen. Misschien ook niet. Maar in ieder geval wel goed om te weten en rekening mee te houden!
- Financiën beheer je zelf. Of je hulpverlener helpt je hiermee.
- Je onderhoudt zelf je huis. Daar horen ook je tuin, balkon of portiek bij. Als je die hebt.
- Overlast is niet tof voor de buren. En daarom veroorzaak je dat ook niet.
- Jíj bent verantwoordelijk voor wat er in en om jouw huis gebeurt: ook voor wat bijvoorbeeld jouw bezoek doet.
- Heb je last van je buren, of klagen zij over iets wat jij doet? Dan ga je daar rustig met elkaar over in gesprek.
- In jouw huis mag je geen drugs dealen, hennep telen, prostitutie of andere bedrijfsmatige activiteiten uitvoeren. Doe je dat wel? Of doet iemand anders dat vanuit jouw huis? Dan ontbinden we het huurcontract met je.
- Je onderhoudt goed contact met Domijn: is er iets aan de hand met je woning of je huur? Dan laat je het aan ons weten. We verwachten dat je ons netjes te woord staat. Dan gaan we graag met je in gesprek!
- Je krijgt van ons een huurcontract met daarbij onze huurvoorwaarden. En je weet wat daarin staat.
- Het is fijn als je een behulpzame buur bent!