Paulus Potterstraat 46

Over de woning
Nabij het centrum en diverse wijkvoorzieningen, aan rustige woonstraat in de Zienesch gelegen ruime hoekwoning met vrijstaande houten berging. De woning beschikt over vier slaapkamers op de eerste verdieping en de zolderverdieping biedt zelfs mogelijkheden voor extra kamers! De woning is tevens bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing. .

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, Z-vormige woonkamer, provisiekast en dichte keuken met keukenblok.  
1e verdieping: overloop, badkamer met wastafel, douche. Vier slaapkamers waarbij een kamer is voorzien van een trapgang naar de zolderverdieping. 
Zolderverdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakraam, cv-opstelling en mogelijkheden voor (een) extra kamer(s). 

Bijzonderheden
Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Haaksbergen huurt met een kale huurprijs tot €879,66, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning.  

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Haaksbergen een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 1 juli 2024 de woning bezichtigen.  

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. 

Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven €879,66 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie. 

Bijzonderheden koopovereenkomst
- Er zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen. 

- Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht. 

- Er zal een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen. 

Aanvaarding
In overleg.

Interesse in dit appartement?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.