Bewoners Zwarteland zien uitgewerkte plannen nieuwe buurt
In 2026 is de buurt het Zwarteland een groene, ruime buurt met verschillende typen sociale huurwoningen. Met verwijzingen naar en kenmerken van het tuindorp dat er nu staat. We vertelden vanavond eerst de huidige bewoners over de uitgewerkte plannen voor de nieuwe buurt met in totaal 45 nieuwe woningen. Daarna kregen omwonenden ook de kans om een kijkje te nemen. De huidige bewoners krijgen de keuze om terug te keren naar een nieuwe woning.
We willen de kenmerken van het huidige tuindorp zo veel mogelijk behouden
Dat is goed zichtbaar in de ontwerpen van de woningen die IAA Architecten maakte. 14 eengezinswoningen krijgen een kenmerkende mansardekap. En de 23 andere eengezinswoningen en 8 levensloopbestendige woningen een zadeldak.
Ook als het gaat om de inrichting van de buurt is er aandacht om de cultuurhistorische waarde te bewaren. Zo blijft bijvoorbeeld de kenmerkende ‘groene wig’ aan de noordzijde van de buurt bestaan. Dat is de driehoekige vorm met veel groen op de plek waar de Zieneschstraat en Beatrixstraat elkaar kruisen.
Op het Zwarteland vinden verschillende soorten huishoudens straks een thuis
De 8 levensloopbestendige woningen zijn bedoeld voor 1- of 2-persoonshuishoudens en vooral voor 65-plussers. De woon-, bad- en slaapkamer zijn op de begane grond. En op de verdieping is nog een extra slaapkamer.
De 37 eengezinswoningen zijn bedoeld voor diverse doelgroepen. Deze woningen bieden wonen op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. En er is een zolder die bewoners via een vlizotrap bereiken. We bieden woningen mét en zonder eigen parkeergelegenheid aan. En er zijn verschillende kaveloppervlaktes. Hierdoor is er een mix van huurprijzen zodat verschillende huishoudens er een thuis kunnen vinden. Denk hierbij aan gezinnen met kinderen die zoeken naar een sociale huurwoning, of bijvoorbeeld 1- of 2- persoonshuishoudens met een middeninkomen. Huishoudens uit Haaksbergen krijgen voorrang.
De buurt wordt ruimer opgezet met meer groen en parkeerruimte
Veel van die parkeerruimte ligt achter de woningen. Zodat er zo min mogelijk auto’s op de straat hoeven te parkeren. Een groene, ruime straat is fijn om in te wonen en het groen nodigt bewoners meer uit om elkaar te ontmoeten. Daarnaast helpt meer groen in de straat om hittestress te voorkomen bij warm weer. En het houdt tegelijkertijd water vast bij regen. Zo is de buurt voorbereid op extremer weer waar we steeds meer mee te maken krijgen.
Dura Vermeer Bouw Hengelo start eind 2025 met de nieuwbouw
Dat is vlak na de sloop van de oude woningen in de zomer van dat jaar. Als alles loopt zoals gepland, verwachten we dat zij de nieuwe woningen opleveren rond de zomer van 2026.
Huidige bewoners krijgen de keuze om terug te keren naar een nieuwe woning
Keert een bewoner terug? Dan regelen wij tijdelijk een wisselwoning. Om de periode tussen sloop en oplevering van de nieuwbouw te overbruggen. Kiezen bewoners toch om een thuis te zoeken op een nieuwe plek? Dan krijgen zij voorrang bij alle beschikbare en passende woningen van ons. Waar nodig helpen we de huurders een nieuw thuis te vinden.