De wil om te bouwen is er. Nu de ruimte nog

In Nieuwsuur ging het gisterenavond over de woningbouwplannen uit het coalitieakkoord en de ontwikkeling van de spoorzone tussen Enschede en Hengelo. Wij bouwen daar voor Bundle 183 woningen. In het item kwam ook onze directeur-bestuurder én voorzitter van WoON Twente, Martijn Rink kort aan het woord. Het fragment vind je hier.

Rijksbouwmeester Francesco Veenstra sprak in het item zijn optimisme uit. Dat optimisme delen wij. We zien duidelijk de wil van het kabinet om de woningcrisis aan te pakken. Dat is goed nieuws. Die urgentie is nodig.

Voor Twente liggen er grote kansen. Bijvoorbeeld in de spoorzone tussen Enschede en Hengelo. Dat is een mooie ontwikkeling die belangrijk is voor de hele regio. Wonen, werken en voorzieningen komen hier samen. De ambitie en energie zijn er.

Tegelijkertijd is het belangrijk om realistisch te blijven over wat nodig is om die ambities waar te maken. Zonder voldoende stroomcapaciteit, bereikbaarheid en vergunning ruimte kunnen plannen niet van papier naar praktijk.

Ook staat de financiële ruimte van corporaties onder druk. De aangekondigde belastingverlichting helpt, maar is niet genoeg om het tekort op te lossen. En de woningcrisis vraagt nú om tempo.

Wat in het item ook werd benoemd door de Rijksbouwmeester, onderschrijven wij: nieuwbouw alleen is niet voldoende. We moeten ook slimmer omgaan met de bestaande woningvoorraad. Maar ook dat vraagt vaak om aanpassing van wet- en regelgeving én om stabiel, voorspelbaar beleid vanuit het Rijk.

Ook benadrukte de Rijksbouwmeester: we bouwen niet alleen woningen, maar werken aan leefbare wijken. Daar sluiten wij ons bij aan. We zetten stevig in op voldoende, passende en betaalbare woningen. Tegelijk verliezen we duurzaamheid, onderhoud én leefbaarheid niet uit het oog. Want goed wonen kan alleen in wijken die werken. Leefbare buurten, met voorzieningen, sociale samenhang en perspectief, vormen de basis van een sterke en veerkrachtige samenleving.

Corporaties willen en kunnen bijdragen aan het realiseren van de woningbouwambities, met een flink aandeel sociale huur. Maar plannen en middelen moeten in balans zijn. Dat betekent scherpe keuzes maken tussen nieuwbouw, onderhoud, verduurzaming en leefbaarheid. Dat zijn geen makkelijke afwegingen, maar eerlijk zijn over wat haalbaar is hoort bij verantwoordelijkheid nemen.

Woningbouw doen we samen. Gemeenten, provincie, Rijk, marktpartijen en corporaties hebben elkaar nodig. Met stabiel beleid en realistische randvoorwaarden kunnen we samen bouwen aan meer woningen én sterke wijken.